5月27日，上海发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，从社保缴纳年限、购房资格、首付比例、房贷利率等多个方面，全方位优化了楼市政策，以更好地满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。新政自2024年5月28日起施行。
上海重磅楼市新政终于落地。“我的客户都比我先知道，好几个人给我发了新政策过来，感觉要忙了。”一家大型连锁中介的内部人士告诉第一财经记者。
亿翰智库认为，作为第一个响应政策号召，并对限购、限贷、利率等政策进行调整的一线城市，可见上海对稳定市场的决心和积极性，各项政策综合作用，致力于减轻居民还贷压力，提振居民信心。
上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，此次上海一揽子房地产政策，将发挥积极作用和效应。此次政策统筹市场和保障、存量和增量，在提升住房品质、促进职住平衡同时，更好满足了居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。政策落地和实施，将更好引导市场预期和增强市场信心，也将进一步促进上海房地产市场平稳健康发展。
有业内分析预计，其他三个一线城市及其他各省市也会积极跟进，特别是现在仍保留限购的七地（北京、广州、深圳、石家庄、海南、天津）大概率会在现有限购的基础上进行调整。
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